Όροι Χρήσης

1. Τι είναι το Mietto

Το Mietto είναι μια πλατφόρμα διαχείρισης ενοικίων που επιτρέπει σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές να καταγράφουν πληρωμές ενοικίου, να ανεβάζουν αποδεικτικά πληρωμής και να τηρούν κοινό ιστορικό πληρωμών. Το Mietto είναι εργαλείο τήρησης εγγραφών — δεν διεκπεραιώνει, δεν φυλάσσει και δεν μεταφέρει χρήματα. Οι πραγματικές πληρωμές ενοικίου γίνονται απευθείας μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, εκτός της πλατφόρμας.

2. Προϋποθέσεις

• ▸Πρέπει να είστε τουλάχιστον 18 ετών για να δημιουργήσετε λογαριασμό.
• ▸Πρέπει να δίνετε ακριβή και αληθή στοιχεία κατά την εγγραφή.
• ▸Ένα πρόσωπο δεν επιτρέπεται να διατηρεί περισσότερους από έναν λογαριασμούς για τον ίδιο ρόλο (ιδιοκτήτης ή ενοικιαστής), εκτός αν αυτό επιτρέπεται ρητά.
• ▸Οι λογαριασμοί που δημιουργούνται για λογαριασμό εταιρείας ή άλλου νομικού προσώπου πρέπει να έχουν την εξουσιοδότησή του.

3. Ασφάλεια λογαριασμού

Είστε υπεύθυνοι για την εμπιστευτικότητα των στοιχείων σύνδεσής σας. Αν αντιληφθείτε μη εξουσιοδοτημένη χρήση του λογαριασμού σας, πρέπει να μας ενημερώσετε αμέσως στο [email protected]. Το Mietto δεν ευθύνεται για ζημία από μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση που οφείλεται στο ότι δεν προστατεύσατε επαρκώς τα στοιχεία σύνδεσής σας.

4. Υποχρεώσεις ιδιοκτητών

• ▸Οι ιδιοκτήτες επιτρέπεται να προσθέτουν μόνο ακίνητα που νόμιμα τους ανήκουν ή διαχειρίζονται.
• ▸Οι σύνδεσμοι πρόσκλησης πρέπει να αποστέλλονται μόνο στους πραγματικούς ενοικιαστές του καταχωρισμένου ακινήτου.
• ▸Οι ιδιοκτήτες είναι υπεύθυνοι να ελέγχουν τις πληρωμές που υποβάλλονται και να τις εγκρίνουν ή να τις απορρίπτουν με ακρίβεια. Σε περίπτωση απόρριψης, θα πρέπει να αναφέρεται ο λόγος.
• ▸Οι ιδιοκτήτες δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούν την πλατφόρμα για να παρουσιάζουν ψευδώς την κατάσταση πληρωμών ή για να κατασκευάζουν εγγραφές.

5. Υποχρεώσεις ενοικιαστών

• ▸Οι ενοικιαστές επιτρέπεται να ανεβάζουν μόνο γνήσια, αναλλοίωτα αποδεικτικά για πληρωμές που πράγματι έγιναν.
• ▸Η υποβολή πλαστών ή αλλοιωμένων αποδείξεων συνιστά απάτη και μπορεί να οδηγήσει σε άμεση διακοπή του λογαριασμού και σε νομικά μέτρα.
• ▸Οι ενοικιαστές πρέπει να διατηρούν ενημερωμένο το email επικοινωνίας τους. Για αλλαγή email, επικοινωνήστε στο [email protected].

6. Περιεχόμενο που ανεβάζετε

Ανεβάζοντας ένα αρχείο στο Mietto, επιβεβαιώνετε ότι:

• ▸έχετε το δικαίωμα να το κοινοποιήσετε.
• ▸δεν περιέχει κακόβουλο κώδικα, προσωπικά δεδομένα τρίτων πέρα από τα αναγκαία ή παράνομο περιεχόμενο.
• ▸αποτυπώνει με ακρίβεια τη συναλλαγή στην οποία αναφέρεται.

Αποδεκτοί τύποι αρχείων: PDF, JPG, JPEG, PNG. Μέγιστο μέγεθος: 5 MB. Διατηρούμε το δικαίωμα να αφαιρούμε περιεχόμενο που παραβιάζει τους παρόντες Όρους.

7. Απαγορευμένες χρήσεις

Δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιείτε το Mietto για να:

• ▸ανεβάζετε ή διανέμετε παράνομο, δόλιο ή επιβλαβές περιεχόμενο.
• ▸επιχειρείτε πρόσβαση σε λογαριασμούς ή δεδομένα άλλων χρηστών χωρίς εξουσιοδότηση.
• ▸εφαρμόζετε αντίστροφη μηχανική στην πλατφόρμα, να συλλέγετε αυτοματοποιημένα (scraping) ή να εξάγετε συστηματικά δεδομένα από αυτήν.
• ▸χρησιμοποιείτε την υπηρεσία με τρόπο που παραβιάζει την ισχύουσα νομοθεσία, συμπεριλαμβανομένων των κανόνων της ΕΕ για την προστασία δεδομένων.

8. Διαθεσιμότητα της υπηρεσίας (beta)

9. Λήξη της σχέσης

Κάθε μέρος μπορεί να τερματίσει τη σχέση ανά πάσα στιγμή:

• ▸Εσείς μπορείτε να διαγράψετε τον λογαριασμό σας ανά πάσα στιγμή από τις Ρυθμίσεις → Διαγραφή Λογαριασμού.
• ▸Εμείς μπορούμε να αναστείλουμε ή να τερματίσουμε αμέσως τον λογαριασμό σας, αν παραβιάσετε τους παρόντες Όρους, διαπράξετε απάτη ή αποτελείτε κίνδυνο ασφαλείας για άλλους χρήστες.

Μετά τη διαγραφή του λογαριασμού σας, τα προσωπικά σας δεδομένα αντιμετωπίζονται σύμφωνα με την Πολιτική Απορρήτου μας (ενότητα 4 — Διάρκεια διατήρησης).

10. Αποποίηση και περιορισμός ευθύνης

Το Mietto παρέχεται «ως έχει», χωρίς καμία ρητή ή σιωπηρή εγγύηση. Στον μέγιστο βαθμό που επιτρέπει η ισχύουσα νομοθεσία:

• ▸Δεν ευθυνόμαστε για διαφορές μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών σχετικά με την ίδια τη μισθωτική σύμβαση.
• ▸Δεν ευθυνόμαστε για απώλεια δεδομένων, απώλεια εισοδήματος ή οποιαδήποτε έμμεση ή αποθετική ζημία που προκύπτει από τη χρήση της υπηρεσίας ή από την αδυναμία χρήσης της.
• ▸Η συνολική μας ευθύνη απέναντί σας για οποιαδήποτε αξίωση από τη χρήση του Mietto δεν υπερβαίνει το σύνολο των τελών που καταβάλατε στους 12 μήνες πριν από την αξίωση (το οποίο, κατά τη δωρεάν φάση beta, είναι 0 €).

Τίποτα στους παρόντες Όρους δεν περιορίζει την ευθύνη μας για θάνατο ή σωματική βλάβη από αμέλεια, για απάτη ή δόλια ψευδή δήλωση, ή για οποιαδήποτε άλλη ευθύνη που δεν μπορεί να αποκλειστεί βάσει νόμου.

11. Εφαρμοστέο δίκαιο

Οι παρόντες Όροι διέπονται από το αυστριακό δίκαιο, με εξαίρεση τους κανόνες του για τη σύγκρουση νόμων. Αν χρησιμοποιείτε το Mietto ως καταναλωτής, η επιλογή αυτή δεν σας στερεί την προστασία των αναγκαστικών διατάξεων για την προστασία του καταναλωτή της χώρας όπου ζείτε, και μπορείτε να προσφύγετε για οποιαδήποτε διαφορά στα δικαστήρια του τόπου κατοικίας σας. Για διαφορές με χρήστες που δεν είναι καταναλωτές, αρμόδια είναι τα δικαστήρια που είναι αρμόδια για το 8461 Ehrenhausen, Αυστρία.

12. Αλλαγές στους παρόντες Όρους

Ενδέχεται να επικαιροποιούμε τους παρόντες Όρους κατά καιρούς. Αν κάνουμε ουσιώδη αλλαγή, θα ενημερώσουμε τους εγγεγραμμένους χρήστες με email τουλάχιστον 14 ημέρες πριν τεθούν σε ισχύ οι νέοι όροι. Η συνέχιση της χρήσης του Mietto μετά από αυτή την ημερομηνία συνιστά αποδοχή των αναθεωρημένων Όρων.

13. Επικοινωνία

Για οποιαδήποτε ερώτηση σχετικά με τους παρόντες Όρους, επικοινωνήστε μαζί μας: