Στήστε το Mietto σε 20 λεπτά
Όλα τα παρακάτω χρειάζονται περίπου 20 λεπτά, και μπορείτε να σταματήσετε μετά από οποιοδήποτε βήμα και να συνεχίσετε αργότερα.
-
Δημιουργήστε λογαριασμό περίπου 3 λεπτά
Ανοίξτε το mietto.app/signup. Επιλέξτε ένα όνομα χρήστη, συμπληρώστε το email σας, διαλέξτε Ιδιοκτήτης στο πεδίο Είμαι:, ορίστε έναν κωδικό και πατήστε το κουμπί Δωρεάν Εγγραφή.
Το Mietto θα σας στείλει ένα email. Πατήστε τον σύνδεσμο που περιέχει και έχετε συνδεθεί. Ο σύνδεσμος ισχύει 24 ώρες· αν το email δεν έρθει μέσα σε λίγα λεπτά, κοιτάξτε στα ανεπιθύμητα (spam).
-
Προσθέστε το διαμέρισμα περίπου 2 λεπτά
Στην ενότητα Τα Ακίνητά μου, πατήστε Προσθήκη Ακινήτου. Στο πεδίο Τίτλος γράψτε όπως λέτε εσείς το διαμέρισμα, π.χ. «Top 4». Μετά συμπληρώστε τα πεδία Διεύθυνση και Μηνιαίο Ενοίκιο, και πατήστε Καταχώρηση ακινήτου.
-
Προσθέστε τον ενοικιαστή περίπου 3 λεπτά
Στην κάρτα του διαμερίσματος, πατήστε Ενοικιαστές και μετά Πρόσκληση νέου ενοικιαστή. Υπάρχουν δύο τρόποι:
Πρόσκληση με email
Συμπληρώστε το email του ενοικιαστή σας. Στο πεδίο Ημερομηνία έναρξης μίσθωσης (προαιρετικό) βάλτε την ημέρα που ξεκίνησε πραγματικά η μίσθωση, ακόμη κι αν ήταν πριν από δύο χρόνια: έτσι μπορείτε στο επόμενο βήμα να συμπληρώσετε τους μήνες πριν από το Mietto. Πατήστε Αποστολή πρόσκλησης.
Ο ενοικιαστής σας λαμβάνει ένα email με ένα κουμπί. Ο ορισμός κωδικού είναι όλη η εγγραφή του, και δεν χρειάζεται να εγκαταστήσει τίποτα. Συχνά είναι πιο γρήγορο να πατήσετε Αντιγραφή δίπλα στο πεδίο Σύνδεσμος πρόσκλησης και να του στείλετε τον σύνδεσμο στο WhatsApp.
Ενοικιαστής εκτός σύνδεσης
Αν ο ενοικιαστής σας δεν πρόκειται να συμμετάσχει ακόμα, συμπληρώστε μόνο το όνομά του και την έναρξη της μίσθωσης και πατήστε Προσθήκη ενοικιαστή εκτός σύνδεσης. Κρατάτε εσείς το αρχείο, και μπορείτε να τον προσκαλέσετε αργότερα χωρίς να χαθεί τίποτα.
-
Συμπληρώστε τους μήνες πριν από το Mietto περίπου 2 λεπτά
Στην κάρτα του διαμερίσματος, πατήστε Πληρωμές και μετά Συμπλήρωση. Στο πεδίο Πληρωμένο έως και επιλέξτε τον τελευταίο μήνα που πλήρωσε ο ενοικιαστής σας. Όλοι οι μήνες από την έναρξη της μίσθωσης έως εκείνον σημειώνονται ως πληρωμένοι με μία κίνηση.
Αυτό λειτουργεί μόλις οριστεί η έναρξη της μίσθωσης, ακόμη και πριν ο ενοικιαστής σας αποδεχτεί την πρόσκληση.
-
Κάθε μήνα από εδώ και πέρα
Ο ενοικιαστής σας ανοίγει το Mietto, πατά Πληρώστε το Ενοίκιό σας και Πληρωμή Τώρα, επιλέγει τον μήνα, ανεβάζει την απόδειξη της τράπεζάς του και πατά Επιβεβαίωση Υποβολής. Εσείς λαμβάνετε ειδοποίηση: ανοίξτε την ενότητα Πληρωμές του διαμερίσματος και πατήστε το πράσινο ✓ για έγκριση, ή το κόκκινο ✗ για απόρριψη με αιτιολογία που θα δει ο ενοικιαστής σας.
Πληρώθηκε σε μετρητά ή ο ενοικιαστής σας είναι εκτός σύνδεσης; Πατήστε εσείς Σήμανση ως πληρωμένο στον μήνα.
Δεν χρειάζεται να κυνηγάτε κανέναν. Την 1η του μήνα το Mietto στέλνει υπενθύμιση σε όποιον ενοικιαστή χρησιμοποιεί το Mietto, και ξανά στις 5 αν δεν έχει έρθει τίποτα, στη δική του γλώσσα.
-
Την περίοδο της φορολογικής δήλωσης
Ανοίξτε την ενότητα Τα Έσοδά μου, πατήστε Δείτε πλήρεις αναλύσεις και μετά Εξαγωγή PDF. Παίρνετε τα ενοίκια της χρονιάς ανά διαμέρισμα και ανά μήνα, με την απόδειξη πίσω από κάθε πληρωμή: χρήσιμο για τη φορολογική σας δήλωση ή για τον λογιστή σας.
Τι δεν κάνει το Mietto
Το ενοίκιο δεν περνά ποτέ από το Mietto: ο ενοικιαστής σας συνεχίζει να πληρώνει με τραπεζική μεταφορά ή σε μετρητά. Το Mietto δεν συνδέεται με την τράπεζά σας και δεν παρέχει φορολογικές ή νομικές συμβουλές. Όσο είναι σε beta, είναι δωρεάν.
Δύο ερωτήσεις, αν έχετε ένα λεπτό
- Πού κολλήσατε, έστω και για λίγο; Πείτε μου ακριβώς πού. Αυτό θα διορθώσω πρώτο.
- Γνωρίζετε κάποιον άλλον που νοικιάζει διαμέρισμα; Μια σύντομη γνωριμία θα με βοηθούσε περισσότερο από οτιδήποτε.
Απαντήστε στο μήνυμα με το οποίο ήρθε αυτός ο σύνδεσμος, ή γράψτε στο [email protected].
Ηλίας, που έφτιαξε το Mietto